Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  30 31 1 2 3 4 5
  6 7 8 9 10 11 12
  13 14 15 16 17 18 19
  20 21 22 23 24 25 26
  27 28 29 30 1 2 3

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Złe zarządy spółdzielni utrudniają uwłaszczenia

Choć od sześciu lat można odpłatnie przekształcać spółdzielcze lokatorskie i spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w odrębną własność, to w ponad 80 proc. spółdzielni spółdzielcy nie mogą stać się właścicielami zajmowanych mieszkań, gdyż zarządy nie podjęły uchwał określających przedmiot odrębnej własności lokali (ich powierzchnię i przypadający na nie udział we wspólnej nieruchomości). Choć zarządy mają na to 24 miesiące od momentu wpłynięcia pierwszego wniosku o przekształcenie w danej spółdzielni, to rzadko przestrzegają tych terminów, jako że za ich niedotrzymanie nie grożą żadne sankcje. Zazwyczaj też tłumaczą taką sytuację nieuregulowanym stanem prawnym gruntów. W większości przypadków przyczyną jest jednak zła wola spółdzielni lub celowa opieszałość w regulowaniu spraw własnościowych.

Już niedługo ta sytuacja może ulec zmianie, w sejmie trwają bowiem prace nad pięcioma projektami nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, które w grudniu mają być połączone w jeden projekt. Przewidują one szybsze uwłaszczenie spółdzielców, a niektóre zakładają zniesienie 24-miesięcznego terminu na podjęcie uchwały wyodrębniającej lokale i konieczności wpłaty różnicy pomiędzy wycenioną wartością rynkową a wkładem mieszkaniowym, a nawet możliwość nabycia własności lokalu z mocy prawa, bez składania wniosku. Spółdzielca płaciłby z tego tytułu tylko symboliczną opłatę.

Więcej w "Gazecie Prawnej".


Źródło: Adam Makosz, „Gazeta Prawna”, 29.11.2006,  
29.11.2006

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Apartamenty w obracającym się wieżowcu
Wiadomość
Apartamenty w obracającym się wieżowcu