Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  28 29 30 1 2 3 4
  5 6 7 8 9 10 11
  12 13 14 15 16 17 18
  19 20 21 22 23 24 25
  26 27 28 29 30 31 1

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Sprzedaż lokalu bez PIT: pod jakim warunkiem?

Zgodnie z wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego, 5-letni okres upoważniający do sprzedaży lokalu bez obowiązkowego podatku PIT może być naliczany wyłącznie od momentu nabycia przez sprzedawcę prawa własności nieruchomości. Wyjaśnienia wymagała kwestia zbycia nieruchomości bez opłaty podatkowej w sytuacji, gdy pierwotny właściciel formalnie otrzymał prawo własności już po przekazaniu mieszkania nabywcom.

Przedmiotowa sprawa dotyczyła małżeństwa, które w 1999 r. nieświadomie zakupiło lokal o nieuregulowanym stanie prawnym. Jak się okazało, sprzedawca uzyskał prawo własności pół roku po sprzedaży. Dodatkowym problemem okazał się fakt, że mieszkanie posiadało dwie niezależne księgi wieczyste. W ramach uregulowania sytuacji prawnej nieruchomości rozwiązano pierwszą umowę sprzedaży, po czym sporządzono nową, przenoszącą na lokatorów prawo własności zajmowanego przez nich mieszkania.

Sprawę podsumował Naczelny Sąd Administracyjny, jednoznacznie stwierdzając, że sprzedaż nieruchomości nie może zostać przeprowadzona przed nabyciem prawa własności przez sprzedawcę.


Źródło: KRN.pl,  
28.10.2015

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Komornik nie musi płacić spółdzielni za informacje
Wiadomość
Komornik nie musi płacić spółdzielni za informacje