Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  27 28 29 30 31 1 2
  3 4 5 6 7 8 9
  10 11 12 13 14 15 16
  17 18 19 20 21 22 23
  24 25 26 27 28 29 30

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Ryczałt dla najmu nie zawsze korzystny

Z roku na rok rośnie liczba podatników opłacających ryczałt z tytułu najmu. Tymczasem ta forma opodatkowania jest mało opłacalna, zwłaszcza przy dużych kosztach. Zdaniem ekspertów, dochody z najmu lepiej opodatkować według skali lub liniowym PIT – czytamy w „Gazecie Prawnej”.

Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych dla osób wynajmujących prywatne nieruchomości wynosi 8,5 proc. do kwoty stanowiącej równowartość 4 tys. euro (w 2007 roku jest to 15 934 zł). Od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20 proc. przychodów – czytamy. – Tego typu rozwiązanie uwalnia podatników od dokumentowania kosztów. Nie ma obowiązku prowadzenia szczegółowej ewidencji. Ryczałt płaci się od przychodu, nie ma możliwości uwzględniania kosztów jego uzyskania, np. obciążających właściciela stałych opłat za mieszkanie, podatku od nieruchomości itd. Efektywne obciążenia są zatem wyższe niż pozornie się wydaje. Ryczałt opłaca się głównie tym, którzy ze względu na poziom innych swoich dochodów, w rezultacie, po doliczeniu do nich dochodów z najmu, oddaliby od nich fiskusowi 40 czy 30 proc. podatku.

Dla przedsiębiorców rozliczających się liniowo, według stawki 19-proc., z możliwością uwzględnienia kosztów uzyskania przychodu w realnej wysokości, ryczałt jest faktycznie droższy – zauważa „Gazeta Prawna”. Efektywne opodatkowanie dochodu z najmu w ramach prowadzonej działalności może okazać się niższe niż ryczałt, zwłaszcza po przekroczeniu progu 4 tys. euro.

Więcej na ten temat w „Gazecie Prawnej".

Źródło: Ewa Matyszewska „Gazeta Prawna” 11.09.2007,  
18.09.2007

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Lokale ze świadectwem energetycznym
Wiadomość
Lokale ze świadectwem energetycznym