Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  29 30 1 2 3 4 5
  6 7 8 9 10 11 12
  13 14 15 16 17 18 19
  20 21 22 23 24 25 26
  27 28 29 30 31 1 2

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Rozporządzenie RM w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziału nieruchomości

Rada Ministrów 7 grudnia br. wydała rozporządzenie, które stanowi wykonanie delegacji zawartej w art. 100 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 r. nr 46, poz. 543 z późn. zm.), która w dziale III - "Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości", w rozdziale 1 - "Podziały nieruchomości" określa zasady i tryb dokonywania podziałów nieruchomości. Rozporządzenie doprecyzowuje sposób i tryb dokonywania podziałów nieruchomości, wynikający z przepisów wymienionej ustawy.

Do dokonania podziału nieruchomości niezbędne jest przedłożenie przez osobę (lub osoby) wnioskujące o podział odpowiedniej dokumentacji. Dokumentację tę ustawodawca wyszczególnił w art. 97 ust. 1a ustawy o gospodarce nieruchomościami. Omawiane rozporządzenie reguluje m.in. sposób postępowania przy sporządzaniu wymaganych dokumentów oraz określa treść tych dokumentów.

W szczególności określono zasady obowiązujące przy opracowywaniu mapy z projektem podziału nieruchomości:

  • sposób postępowania przy przyjmowaniu granic nieruchomości podlegającej podziałowi;
  • sposób sporządzania i treść protokołu, który należy sporządzić z czynności przyjęcia przebiegu granic nieruchomości;
  • zakres treści mapy z projektem podziału nieruchomości.
W rozporządzeniu uregulowano również zasady podziału nieruchomości gruntowej, który powoduje konieczność dokonania podziału budynku usytuowanego na tej nieruchomości, określając warunki, jakie muszą być spełnione w przypadku takiego podziału. Warunki te wynikają z przepisów odrębnych, ustalających warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz z odpowiednich polskich norm.

W przepisach rozporządzenia odniesiono się również do przypadku, gdy powierzchnia działki wydzielanej z nieruchomości podlegającej podziałowi nie przekracza 33 proc. powierzchni tej nieruchomości. Wskazano, że czynności wykonywane przed opracowywaniem mapy z projektem podziału należy ograniczyć tylko do tych odcinków granic, do których dochodzą granice projektowanej działki. Przepis ten znacznie uprości i przyspieszy postępowanie o podział nieruchomości. Ma on szczególne znaczenie dla podziałów, w wyniku których z bardzo dużych nieruchomości wydzielane są niewielkie powierzchniowo działki.

W związku z tym, że dokonanie podziału nieruchomości skutkuje koniecznością dokonania czynności technicznych na gruncie, polegających na wyznaczeniu i stabilizacji nowych punktów granicznych, w rozporządzeniu szczegółowo uregulowano zasady i tryb dokonywania tych czynności.

Rozporządzenie wejdzie w życie z dniem ogłoszenia.


Źródło: Komunikat Ministerstwa Infrastruktury,  
21.12.2004

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Raport Agencji Nieruchomości Rolnych na temat ilości sprzedanych gruntów w I, II i III kwartale 2004 r.
Wiadomość
Raport Agencji Nieruchomości Rolnych na temat ilości sprzedanych gruntów w I, II i III kwartale 2004 r.