Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  28 29 30 31 1 2 3
  4 5 6 7 8 9 10
  11 12 13 14 15 16 17
  18 19 20 21 22 23 24
  25 26 27 28 29 30 1

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Lokatorzy nie powinni płacić za błędy samorządów

Ustawa o ochronie praw lokatorów nie spełnia swojego zadania, ponieważ nie zabezpiecza interesów osób oczekujących na lokale socjalne po otrzymaniu wyroku eksmisyjnego – ocenił Rzecznik Praw Obywatelskich Adam Bodnar. Obecnie obowiązująca procedura eksmisyjna zakłada, że przed wyprowadzką z mieszkania dłużnikom powinien przysługiwać lokal zastępczy wyznaczony przez gminę. Jeśli jednak czas oczekiwania na przydział mieszkania socjalnego wydłuża się, lokatorzy mogą pozostać w mieszkaniu do momentu rozwiązania tego problemu. W tego rodzaju sytuacjach właściciel lokalu ma prawo domagać się odszkodowania od gminy.. Dodatkowymi zobowiązaniami finansowymi zostają wówczas obciążeni lokatorzy w ramach tzw. roszczenia regresowego, co zdaniem Rzecznika Praw Obywatelskich stanowi naruszenie interesów najuboższych.

Lokatorzy oczekujący na przydział lokalu socjalnego nie mają wpływu na ustalenie terminu wyprowadzki, dlatego narzucanie im dodatkowych opłat jest nieuzasadnione. Ustawa o ochronie praw lokatorów w swoim aktualnym kształcie nie stanowi zabezpieczenia przed tego rodzaju sytuacjami. W związku z tym Rzecznik Praw Obywatelskich proponuje wprowadzenie zasady podziału roszczeń między lokatorów (w wysokości czynszu za lokal socjalny) i gminę (w wysokości różnicy między opłatami dla właściciela a stawką czynszu w lokalu należącym do gminy)..

W mojej ocenie dotychczasowe ustawowe rozwiązania, oparte na wyżej opisanym obowiązku odszkodowawczym, nie sprawdziły się w praktyce. Niestety nie umożliwiają one realizacji jednego z istotnych celów, jakim miało być motywowanie gmin do sprawnej realizacji obowiązku wskazywania lokali socjalnych, co więcej sprzyjają nieprawidłowościom w tym zakresie – czytamy w wystąpieniu Rzecznika Praw Obywatelskich Adama Bodnara.


Źródło: KRN.pl,  
05.04.2016

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
Wiadomość
Nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych