Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  27 28 29 30 1 2 3
  4 5 6 7 8 9 10
  11 12 13 14 15 16 17
  18 19 20 21 22 23 24
  25 26 27 28 29 30 31

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Frank szwajcarski wciąż ma sens

Szwajcarski bank centralny podwyższył główną stopę procentową o 25 punktów bazowych, do poziomu 2 procent. Jednak frank szwajcarski wciąż ma sens – twierdzi serwis Money.pl, jako uzasadnienie podając trzy argumenty:

Po pierwsze, stopy procentowe w Szwajcarii podążają wiernie w ślad za stopami ustalanymi przez Europejski Bank Centralny. Jednocześnie jednak – jak pokazuje historia – utrzymują się na poziomie o 1-1,5 pkt proc. niższym o stóp w strefie euro. To bardzo istotne w kontekście zbliżającego się przystąpienia Polski do Unii Gospodarczej i Walutowej i zastąpienia złotego przez euro.

Po drugie, marże banków naliczane w przypadku kredytów we frankach szwajcarskich systematycznie spadają. W tej chwili są na średnim poziomie ok. 1,5 pkt proc. Oznacza to, że Polacy mogą pożyczać franki często taniej niż np. Szwajcarzy. Należy jednak pamiętać, że efektywna marża dla kredytu walutowego zawsze jest od 0,3-0,4 pkt. proc. niż dla złotówek z uwagi na stosowanie przez bank dwóch kursów do wypłaty i spłaty kredytu (tzw. spread)

Po trzecie, bardzo realne jest dalsze umacnianie się naszej waluty co jest dobrą informacją dla kredytobiorców. Osoby, które obawiają się ryzyka kursowego mogą natomiast częściowo zabezpieczyć się przed nim systematycznie inwestując różnicę między ratą kredytu w CHF a wyższą ratą alternatywnego kredytu w złotówkach. W ten sposób można zbudować "poduszkę powietrzną" na wypadek wzrostu kursu franka (im później on nastąpi tym mniej nas to dotknie). Drugim zabezpieczeniem jest nieruchomość, która z dużym prawdopodobieństwem zdrożeje znacznie bardziej niż mógłby wzrosnąć kurs franka w najgorszym scenariuszu. W efekcie sytuacja finansowa kredytobiorcy nie będzie zagrożona.


Źródło: Money.pl, 14.12.2006,  
15.12.2006

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Państwowe grunty pod budownictwo mieszkaniowe
Wiadomość
Państwowe grunty pod budownictwo mieszkaniowe