Projekt likwidacji spółdzielczego prawa własności

Do Sejmu powróciła kwestia zmiany ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Pod koniec lutego br. do sejmowej Komisji Infrastruktury wpłynął przygotowany przez Ligę Polskich Rodzin projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Zakłada ona przede wszystkim zakaz ustanawiania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego. Oprócz tego, wśród proponowanych zmian znalazł się zapis, według którego możliwe byłoby ustanowienie odrębnej własności nawet w chwili, gdy nie została jeszcze spłacona całość zobowiązań względem spółdzielni. W takim przypadku mieszkanie obciążane by było hipoteką w wysokości równej należnościom wobec spółdzielni.

Zakaz ustanawiania własności spółdzielczej obowiązywał już kilka lat temu. Jednakże po pewnym czasie przywrócono tę formę prawa własności. Wówczas część zapisów dotyczących spółdzielni mieszkaniowych została zaskarżona do Trybunału Konstytucyjnego. Obecnie twórcy złożonego w Sejmie projektu, chcą zmiany tych właśnie przepisów. Zdaniem pomysłodawców nowelizacji ma ona ułatwić procedury ustanawiania odrębnej własności (hipotecznej) mieszkań w budynkach spółdzielczych. Co więcej, inny zapis przewiduje możliwość dochodzenia prawa do odrębnej własności na drodze sądowej w chwili, gdy spółdzielnia będzie zwlekać z przeprowadzeniem takiej procedury. Projekt nowelizacji – mimo że jeszcze nie trafił pod obrady Sejmu – już wzbudził głosy sprzeciwu z jednej i poparcia z drugiej strony. Przeciwna proponowanym zmianom jest Krajowa Rada Spółdzielcza, zaś poparcie dla nowelizacji zadeklarowało m.in. Ogólnopolskie Forum Stowarzyszeń Uwłaszczeniowych.