Umowy najmu będą dłuższe

Przedsiębiorcom będzie łatwiej określić szacunkowe zyski z długotrwałego najmu dzięki możliwości zawierania umów najmu na czas oznaczony, wynoszący nawet 30 lat – czytamy w „Gazecie Prawnej”.
 

Długoterminowe umowy najmu lokali użytkowych na znacznie korzystniejszych zasadach będą mogły być zawierane przez przedsiębiorców od nowego roku – informuje dziennik. W ubiegłym tygodniu Sejm przyjął nowelizację kodeksu cywilnego, która przewiduje, że najem zawarty między przedsiębiorcami na czas dłuższy niż 30 lat będzie poczytywać się po upływie tego terminu za zawarty na czas nieoznaczony. Obecnie okres ten wynosi tylko 10 lat, przez co bywa sztucznie ograniczony w sytuacjach, gdy przedsiębiorcy zależy na znacznie dłuższym korzystaniu z cudzego lokalu. Gazeta zaznacza, że wydłużenie terminu jest ważne, gdyż możliwość wypowiedzenia stosunku najmu zawartego pomiędzy przedsiębiorcami kształtuje się w zależności od tego, czy mamy do czynienia ze stosunkiem najmu zawartym na czas oznaczony czy nieoznaczony.