Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

zachodniopomorskie
wiadomości
wszystkie wiadomości
Jak zapłacić mniejszy podatek za wynajem nieruchomości

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	28	29	30	31	1	2	3
	4	5	6	7	8	9	10
	11	12	13	14	15	16	17
	18	19	20	21	22	23	24
	25	26	27	28	29	30	1

SUPEROFERTA

POLECANE INWESTYCJE

OFERTY LUKSUSOWE

« poprzedni

następny »

Jak zapłacić mniejszy podatek za wynajem nieruchomości

Kosztami uzyskania przychodów z najmu nieruchomości są koszty, jakie wynajmujący poniósł w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów. Nie są nimi tylko koszty wymienione w art. 23 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych. Osoby, które rozliczają podatek dochodowy według zasad ogólnych, czyli na podstawie skali podatkowej, powinny pamiętać, że dokonując kalkulacji należnego PIT mają prawo uwzględniać koszty uzyskania przychodów związane z przedmiotem najmu. Natomiast takiej możliwości nie mają podatnicy rozliczający się na podstawie ryczałtu – donosi „Gazeta Prawna”.

W przypadku przychodów z najmu zastosowanie ma ogólna definicja kosztu podatkowego. Zgodnie z art. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych kosztami uzyskania przychodów są wszelkie koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów albo zabezpieczenia źródła przychodów z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 ustawy. Za koszty podatkowe mogą być uznane zarówno wydatki pozostające w bezpośrednim związku z uzyskiwanymi przychodami, jak i pozostające w związku pośrednim – czytamy.

Dokonując kwalifikacji, należy jednak wziąć pod uwagę fakt, czy zostały one poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia ich źródeł. Ocena leży więc w subiektywnej gestii podatnika. To podatnik sam, zgodnie ze swoją wiedzą, dokonuje zaliczenia poniesionych wydatków do kosztów uzyskania przychodów. Na nim także spoczywa obowiązek udowodnienia istnienia związku poniesionego wydatku z realizacji celu, jakim jest uzyskanie przychodu. Dlatego każdy poniesiony wydatek, który został zaliczony do kosztów uzyskania przychodów, powinien być dokładnie umotywowany – czytamy na łamach dziennika.

Źródło: „Gazeta Prawna” 22.08.2008 r., 22.08.2008

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie