Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	28	29	30	31	1	2	3
	4	5	6	7	8	9	10
	11	12	13	14	15	16	17
	18	19	20	21	22	23	24
	25	26	27	28	29	30	1

SUPEROFERTA

POLECANE INWESTYCJE

OFERTY LUKSUSOWE

« poprzedni

następny »

Balkon – co to jest?

Sąd Najwyższy ma zadecydować, czy balkon jest częścią składową mieszkania, czy przynależy do całej nieruchomości. Orzeczenie będzie miało znaczenie dla członków wszystkich wspólnot mieszkaniowych. Uchwała SN ma rozstrzygnąć spór pomiędzy gminą miasta Gdańska a jedną z tamtejszych wspólnot, która wydała uchwałę nakładającą na wszystkich jej członków obowiązek sfinansowania remontu balkonów. Sprawę rozstrzygnął w I instancji Sąd Okręgowy w Gdańsku. Uchylił uchwałę wspólnoty i przychylając się do zarzutów gminy (członek wspólnoty), stwierdził, że balkony przynależą do poszczególnych lokali i koszty związane z ich utrzymaniem ponoszą właściciele. Swoje stanowisko oparł na uchwale SN z 2002 roku, w której uznał, że balkon jest częścią wyodrębnionego lokalu – czytamy w „Gazecie Prawnej”.

Sąd Apelacyjny zwrócił się z prośbą o wyjaśnienie do Izby Cywilnej SN. Z jednej strony za uznaniem balkonu jako części składowej lokalu przemawia to, że może korzystać z niego wyłącznie właściciel i nie można go odłączyć od lokalu. Z drugiej zaś balkon może pełnić inne funkcje, np. pokrycia dachowego znajdującej się poniżej kondygnacji garażowej, podpory konstrukcyjnej czy elewacji. Uznanie go za własność poszczególnych członków wspólnoty oznaczałoby, że mieliby oni prawo decydować o jego wyglądzie (kolorze, wykończeniu), ale jednocześnie część z nich musiałaby pokrywać koszty remontu elementów konstrukcyjnych i zewnętrznych. Jednocześnie mieliby oni wyłączne prawo do czerpania pożytków, które może przynosić balkon (reklamy) – czytamy.

Źródło: „Gazeta Prawna” 07.03.2008 r., 07.03.2008

WIADOMOŚCI Z KRAJU

Popularne

Komentowane

ARTYKUŁY

Popularne

Komentowane

ANALIZY, RAPORTY

Rynek nowych mieszkań w I kwartale 2016 r.

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie