Inwestorzy z zagranicy wciąż wykupują mieszkania

Eksperci rynku nieruchomości nie mają wątpliwości – pisze Gazeta.pl – ceny mieszkań w Polsce idą tak gwałtownie w górę, bo w ostatnim czasie ogromnie wzrosła liczba zagranicznych inwestorów i międzynarodowych funduszy inwestycyjnych, które kupują mieszkania w celach spekulacyjnych. W stolicy w ręce cudzoziemców trafia nawet co piąte nowe mieszkanie. We Wrocławiu i w Krakowie ok. 12- 15 proc., w Trójmieście i w Poznaniu ok. 10 proc.

– W Polsce w nieruchomości można lokować pieniądze praktycznie w ciemno, bo stopa zwrotu z inwestycji jest nadal bardzo wysoka i w najbliższej przyszłości wiele się nie zmieni - tłumaczy tak duże zainteresowanie naszym rynkiem mieszkaniowym rozmówca Gazety Dariusz Książak, dyrektor Banku Hipotecznego BPH. – Ponadto w ostatnim czasie polskie miasta dostają od renomowanych międzynarodowych agencji ratingowych bardzo wysokie oceny. To kolejny sygnał dla zagranicznych inwestorów, że jesteśmy stabilni i wiarygodni – dodaje Marek Kończak z Dolnośląskiego Instytutu Nieruchomości.

Jak czytamy, w Polsce kupują głównie Anglicy, Niemcy, Irlandczycy, Hiszpanie, Włosi, Skandynawowie, a nawet Pakistańczycy. I najczęściej nie jest to zakup jednego czy dwóch mieszkań, lecz całego pakietu: od 20 do 50. Jak czytamy, kilka razy zdarzyło się, że fundusze inwestycyjne kupiły całe budynki mieszkalne, jeszcze przed ich wybudowaniem, gdy deweloper starał się dopiero o pozwolenie na budowę.

Zainteresowaniem cudzoziemców cieszą się ostatnio również mieszkania na rynku wtórnym. Kupione lokale są zamykane na klucz i zostaną sprzedane z ogromnym zyskiem, gdy ceny osiągną maksimum.