Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

wielkopolskie
wiadomości
wszystkie wiadomości
Biurowców ciągle brakuje

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	28	29	30	31	1	2	3
	4	5	6	7	8	9	10
	11	12	13	14	15	16	17
	18	19	20	21	22	23	24
	25	26	27	28	29	30	1

SUPEROFERTA

POLECANE INWESTYCJE

OFERTY LUKSUSOWE

« poprzedni

następny »

Biurowców ciągle brakuje

Rynek biurowy w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Wśród rynków regionalnych (według badań firmy Knight Frank) pod względem nowej podaży przoduje Wrocław, gdzie w pierwszym kwartale tego roku oddano do użytku ponad 37 000 m kw. biur.

W pierwszym kwartale na rynek wpłynęło łącznie ponad 175 000 m kw. nowoczesnych powierzchni biurowych. Około 100 000 m kw. powstało na rynku stołecznym, dalej 37 000 m kw. we Wrocławiu oraz 19 000 m kw. w Krakowie. Czynsze wywoławcze wynajmu wynoszą odpowiednio: w Warszawie 30-35 euro za metr kwadratowy, w Krakowie 15-20 euro, we Wrocławiu i Poznaniu 14-18 euro. Nabywcy są zdolni płacić takie kwoty za wynajem, bo oferty znikają ledwo tylko się pojawią. Najczęściej są poszukiwane biura klasy A. - We Wrocławiu powstaje więcej biur w porównaniu z latami ubiegłymi – mówi Witold Sadowski, inwestor Hubska Centre we Wrocławiu, w której powstanie blisko 4000 m kw. biur klasy A - Jest to spowodowane większym zapotrzebowaniem na tego typu obiekty. Coraz więcej osób decyduje się na założenie własnej działalności i co się z tym wiąże poszukuje wolnej powierzchni do wynajęcia, czy też kupuje na własność.

Wrocław wybierają również zagraniczni inwestorzy ze względu na prestiż oraz atrakcyjność inwestycyjną miasta. Dolny Śląsk zajmuje drugie miejsce w rankingu atrakcyjności inwestycyjnej województw.

Nabywcy biur zwracają szczególną uwagę na ich lokalizację oraz standard. Do tego dochodzi jeszcze cena wynajmu lub cena zakupu. – W naszej inwestycji dajemy klientom możliwość zakupu biura na własność. Jest to uwarunkowane wysokimi cenami najmu i korzystniej dla nabywcy jest kupić swoje własne biuro, niż je wynajmować – dodaje Witold Sadowski.

Powierzchnie biurowe cieszą się dużą popularnością o czym świadczy odsetek pustostanów, który według badań wyniósł w Warszawie 3,6 proc., a na rynku regionalnym w największych Polskich miastach nie przekroczył poziomu 5 proc.

Źródło: Agencja inplusPR, 27.06.2008