Zdolność kredytowa nie wzrasta wraz z cenami nieruchomości. Przeciętny warszawiak „stracił” w ten sposób od początku roku ponad 10 m kw. mieszkania. Jeszcze więcej stracił mieszkaniec Gdańska.

Przez ostatnie trzy lata wartość mieszkań w Polsce zwiększyła się od 70 do nawet 100 i więcej procent (według różnych szacunków w różnych lokalizacjach). To bardzo dobry powód, by renegocjować z bankiem warunki kredytu złotówkowego na zakup nieruchomości, zaciągniętego przed wzrostem cen.

Coraz więcej Polaków wyjeżdża do pracy za granicą. Szacuje się, że m.in. w Wielkiej Brytanii czy Niemczech pracuje od miliona do dwóch milionów polskich obywateli. Doradcy finansowi z Open Finance sprawdzili, na jakie oferty mogą liczyć osoby, które zdecydują się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego w Polsce.

Jak wynika z danych opublikowanych przez Główny Urząd Statystyczny, we wrześniu br. do użytkowania oddano 9184 mieszkania. Jest to o 3,5 proc. mniej niż we wrześniu ub.r. i o 6,8 proc. więcej niż w sierpniu 2006.

Trwa kredytowa gorączka. Na cele mieszkaniowe Polacy zaciągnęli już blisko 71 miliardów złotych. Tylko we wrześniu zadłużenie z tego tytułu wzrosło o 3 miliardy złotych, a kolejne miesiące zapowiadają się jeszcze lepiej. Rosnące ceny nie zniechęcają przed kupowaniem mieszkań – wręcz przeciwnie, motywują do podejmowania szybszej decyzji. Często być może zbyt pochopnej.

Czy frank jeszcze ma sens? Który bank pożyczy najwięcej, a który najtaniej? Gdzie dostaniemy kredyt na „piękne oczy”? Na te i na inne pytania odpowiada najnowszy ranking kredytów mieszkaniowych przygotowany przez Expandera.

W ciągu ostatnich trzech miesięcy wartość subindeksu WIG-Budownictwo (WIG-Budow) wzrosła o ponad 24 proc.

Także i w przyszłym roku będą rosły ceny nowych mieszkań, najszybciej we Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi.

Kredyt hipoteczny jest obecnie najtańszą metodą pozyskania pieniądza na rynku. Zysk może przynieść nie tylko stały wzrost cen nieruchomości. Pieniądze, które zostaną po zakupie mieszkania, warto zainwestować w fundusze.

Jak podaje Gazeta.pl, to głownie przez międzynarodowe fundusze inwestycyjne, które masowo wykupują nieruchomości w Polsce, mieszkania w największych polskich miastach w ciągu ostatniego roku podrożały nawet o kilkadziesiąt procent! I drożeją nadal.