Ulepszone zasady polityki czynszowej

Na wniosek prezydenta Rudy Śląskiej miejscy radni uchwalili zmiany w programie gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta. Wprowadzono m.in. szczegółowe ustalenia do istniejących „Zasad polityki czynszowej”.

Zgodnie z przyjętą uchwałą, stawkę czynszu za mkw. powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych określa się w drodze postępowania przetargowego. Przepis ten dotyczy następujących przypadków: lokali mieszkalnych stanowiących własność osób fizycznych, a pozostających w samoistnym posiadaniu miasta, mieszkań o powierzchni użytkowej powyżej 80 mkw. (prezydent może wyrazić zgodę na ustalenie czynszu poza postępowaniem przetargowym). Dopuszcza się także zastosowanie nowych regulacji także w innych uzasadnionych sytuacjach. Regulamin organizowania przetargów ustala prezydent Rudy Śląskiej.

Uchwała precyzuje ponadto, kiedy można wprowadzić podwyższoną stawkę czynszu w wysokości 2,99 proc. wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Zasada ta obejmuje takie przypadki, jak: przyznanie mieszkania osobom posiadającym prawo do zawarcia umowy najmu po wyprowadzeniu się lub śmierci najemcy, jeśli ich dochód jest wyższy niż kryterium dochodowe, a także osobom, które nie spełniają wymagań pozwalających na wpisanie ich na listę oczekujących na lokal do remontu. Kryteria kwalifikacji do poszczególnych grup najemców zostaną określone w osobnej uchwale.