Spada podaż gruntów, ceny coraz wyższe

Rok 2014 był okresem, w którym wzrosła wartość gruntów sprzedawanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych. Średnia cena 1 ha tego rodzaju działek była o 17 proc. wyższa niż w 2013 r. i wynosiła 25 592 zł. Koszty zakupu nieruchomości rolnych rosną konsekwentnie od 2004 r., tj. od momentu przyłączenia Polski do Unii Europejskiej.

Podniesienie cen do obecnego poziomu było uwarunkowane m.in. ograniczeniem podaży na rynku pierwotnym oraz korzystnymi warunkami kredytowania zakupu gruntów rolnych. Agencja Nieruchomości Rolnych dopuszczała możliwość sprzedaży w formie ratalnej. Dodatkową zachętą dla kupujących były preferencyjne warunki finansowe – kredyty z niskim oprocentowaniem (3,75 proc. w skali roku).

Najwyższe ceny działek rolnych odnotowano w województwach opolskim i wielkopolskim (ponad 35 tys. zł/ha). Najtańsze oferty obejmowały z kolei region Podlasia (16 tys. zł/ha). Niskie ceny cechowały także grunty położone w województwie świętokrzyskim (16,5 tys. zł/ha). Aktualnie w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdują się tereny o łącznej powierzchni 1,5 mln ha, z czego do sprzedaży lub dzierżawy rozdysponowano 266 tys. ha.