Rząd ma wreszcie definicję budownictwa społecznego

31 grudnia 2007 r. w Polsce kończy się wynegocjowane w Traktacie Akcesyjnym zezwolenie na stosowanie obniżonej 7-proc. stawki VAT na mieszkania. Przepisy unijne pozwalają objąć preferencyjnym podatkiem tzw. społeczne budownictwo mieszkaniowe. Kraje członkowskie mogą same ustalić, co należy przez nie rozumieć. Jak czytamy w "Gazecie Prawnej", zgodnie z założeniami definicji budownictwa społecznego przygotowanymi w Ministerstwie Finansów, niższy VAT obejmie mieszkania do 120 m kw. i domy o powierzchni 200 m kw.

Remonty lub przebudowa (na które uzyskano pozwolenie lub które zgłoszono odpowiedniemu organowi) będą opodatkowane niższą stawką, ale tylko wtedy, gdy wartość materiałów budowlanych użytych do prac nie przekroczy 50 proc. wartości kosztorysu.

Przyjęcie definicji bez utrzymania zwrotu VAT na materiały budowlane będzie niestety oznaczać, że domy stawiane tzw. metodą gospodarczą będą opodatkowane 22-proc. VAT, podobnie jak budowa infrastruktury towarzyszącej (drogi, dojazdy, kotłownie, sieci wodociągowe).