Kurs sprawiedliwy, czyli jaki?

Kancelaria Prezydenta Andrzeja Dudy zakończyła prace nad projektem ustawy o „sposobach przywrócenia równości stron” w umowach kredytowych. Zaproponowane regulacje mają umożliwić restrukturyzację kredytów, o co zabiegają przedstawiciele kredytobiorców zadłużonych we franku szwajcarskim. Wbrew oczekiwaniom prezydencki projekt nie zakłada możliwości przewalutowania po kursie z dnia zawarcia umowy kredytowej.

Prezydent zaproponował rozwiązanie, które polega na porównaniu faktycznego i hipotetycznego kredytu poprzez zastosowanie odpowiedniego algorytmu. W ten sposób sytuacja każdego kredytobiorcy zostanie oceniona indywidualnie, by nie faworyzować żadnej grupy, w tym frankowiczów. Przewalutowanie na podstawie tzw. kursu sprawiedliwego będzie stosowane w przypadku osób, które zaciągnęły kredyt walutowy na zakup mieszkania w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Projekt zakłada zróżnicowanie wysokości kursu w zależności od daty podpisania umowy z bankiem.

Proponowana ustawa wprowadza podział na trzy rodzaje restrukturyzacji: dobrowolną (rozpoczętą za zgodą i w wyniku porozumienia z bankiem), przymusową (na wniosek kredytobiorcy) oraz przeniesienie własności nieruchomości w zamian za umorzenie długu.

Analizą dokumentu zajmie się teraz Komisja Nadzoru Finansowego.