Rynek wtórny

Rynek pierwotny

Rynek komercyjny

Projekty domów

Rodzaj nieruchomości

Rodzaj transakcji

Powierzchnia (m²)

Cena

Pokoje

Miejscowość lub region

Dzielnice i ulice

Okolice

wyszukiwanie zaawansowane »

pokaż też rynek pierwotny

MÓJ KRN

śląskie
wiadomości
wszystkie wiadomości
Kredyty hipoteczne będą drożały

region

wszystkie wiadomości

prawne

ekonomiczne

rynek

budowlane

pozostałe

dla mediów nowe

»
	Pn	Wt	Śr	Cz	Pt	So	Ni
	28	29	30	31	1	2	3
	4	5	6	7	8	9	10
	11	12	13	14	15	16	17
	18	19	20	21	22	23	24
	25	26	27	28	29	30	1

SUPEROFERTA

POLECANE INWESTYCJE

OFERTY LUKSUSOWE

« poprzedni

następny »

Kredyty hipoteczne będą drożały

Kryzys na rynku hipotecznym w Stanach Zjednoczonych nie przełoży się na mniejszą dostępność kredytów mieszkaniowych w Polsce. Bankowcy nie zamierzają zaostrzać warunków ich przyznawania. Wynika to z faktu, że polskie banki zawsze skrupulatnie sprawdzają zdolność kredytową klienta. W USA, przed kryzysem, amerykańskie banki często brały pod uwagę tylko sam fakt posiadania nieruchomości – podaje „Gazeta Prawna”.

Nie oznacza to jednak, że amerykańskie załamanie nie ma wpływu na polski rynek nieruchomości. Banki coraz drożej płacą za kapitał potrzebny do finansowania kredytów. – Pomimo istniejącego popytu na kredyty, wyzwaniem dla banków będzie w najbliższym czasie zapewnienie korzystnego finansowania dla długoterminowego portfela hipotecznego – mówi w rozmowie z gazetą Agnieszka Nachyła, dyrektor marketingu i rozwoju bankowości hipotecznej Millennium Banku. Jej zdaniem problemy z uzyskaniem korzystnego źródła środków finansowych na realizację akcji kredytowej i wyższe koszty udzielania kredytów mogą się przełożyć na wyższą cenę kredytu dla klientów banków.

Choć bankowcy zapewniają, że z ich strony nie będzie żadnych zmian w podejściu do kredytów hipotecznych, to kredytobiorców i tak czekają wyższe koszty, bo rośnie cena pieniądza na rynku. Koszty kredytu w złotych już znacznie wrosły, ale czekają nas kolejne podwyżki stóp procentowych i WIBOR-u, czyli rynkowej stopy, na której oparte jest oprocentowanie kredytów. Ostatnio WIBOR trzymiesięczny sięgnął poziomu 5,65 proc. i – uwzględniając średnią marżę w wysokości 1 pkt proc. – oprocentowanie kredytów oferowanych przez banki sięgnęło 6,65 proc. Na koniec roku, zdaniem analityków, może wynieść już 7,35-7,40 proc. Eksperci przewidują, że wzrosnąć mogą też koszty kredytu we frankach szwajcarskich, jednak średnie oprocentowanie w tym wypadku na koniec roku nie powinno być wyższe niż 4,3 proc. – czytamy w gazecie.

Źródło: „Gazeta Prawna” 21.01.2008 r., 21.01.2008