Koniec chaosu inwestycyjnego i podnoszenia cen?

Rada Ministrów zajmie się projektem ustawy o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zapisy nowelizacji obejmują m.in. kwestie związane z ograniczeniem cen na rynku nieruchomości oraz większą kontrolą zabudowy. Projekt przygotowało Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju.

Nowe przepisy mają na celu zwiększenie efektywności gospodarowania przestrzennego, m.in. poprzez lokowanie inwestycji budowlanych na obszarach posiadających odpowiednią infrastrukturę, przeznaczonych pod zabudowę. W ten sposób resort infrastruktury i rozwoju zamierza wyeliminować problem chaotycznego budownictwa peryferyjnego. Rada Ministrów przeanalizuje projekt ustawy również pod kątem ujednolicenia kosztów nabycia gruntów inwestycyjnych. Nowelizacja ma ograniczyć wzrost cen rynkowych. Zmiany miałyby związek z procedurą wydawania decyzji o warunkach zabudowy.

Nowelizacja zakłada ponadto rozszerzenie kompetencji gmin w zakresie planowania przestrzennego. Strategia zarządzania terenami publicznymi ma uwzględniać potrzeby mieszkańców miast, m.in. dotyczące liczby ścieżek rowerowych czy alejek spacerowych. Jeśli ustawa zostanie przyjęta, w procesie planowania zabudowy większe znaczenie niż do tej pory będzie mieć Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.