Budownictwo mieszkaniowe w okresie I-VII 2021. Raport GUS.

Mieszkania przekazane nowym lokatorom

Jak podaje GUS, w sektorze lokali mieszkalnych oddawanych do użytku obserwujemy dynamikę wzrostową (102,3 r/r). W okresie od stycznia do lipca b.r. deweloperzy przekazali do użytkowania 71 100 mieszkań, inwestorzy indywidualni natomiast 49 600. To właśnie ta ostatnia gałąź zaliczyła największy wzrost. Względem ubiegłego roku wyniósł on aż 23,3 proc. Więcej inwestycji powstaje również w sektorze budownictwa komunalnego, społecznego i czynszowego. Do lipca przekazano 2 750 tego typu lokali, podczas gdy w ubiegłym roku było ich zaledwie 1 913.

Łączna powierzchnia wszystkich oddanych w tym okresie mieszkań wyniosła 11,8 mln mkw. To o 10,2 proc. więcej niż przed rokiem. Natomiast średnia powierzchnia jednego lokalu to 95,3 mkw.

Wydane pozwolenia i mieszkania w budowie

Aktywność deweloperów można zauważyć również w ilości wydanych pozwoleń na budowę mieszkań. Do lipca b.r. było ich 200 300, czyli o 35,8 proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Najwięcej, bo ponad 125 000 dotyczyło deweloperów, na drugim miejscu, z wynikiem 72 200 znaleźli się inwestorzy indywidualni.

Jak podaje GUS, w pierwszych siedmiu miesiącach b.r. rozpoczęto budowę 170 500 nowych mieszkań. Tutaj również zauważalny jest spory wzrost – względem 2020 r. wynosi on ponad 40 proc. Największą dynamiką charakteryzował się rynek nieruchomości mieszkalnych w woj. mazowieckim. Duża aktywność widać było również na Dolnym Śląsku, w Małopolsce oraz w Wielkopolsce, natomiast najmniejszą w województwach opolskim, świętokrzyskim i lubuskim.