Będą kredyty preferencyjne na droższe mieszkania

Podwyższeniu uległa też górna granica ceny 1 m kw. nieruchomości, dzięki czemu łatwiej będzie znaleźć na rynku mieszkanie, którego wartość zmieści się w limicie gwarantującym otrzymanie dopłaty. Jak czytamy dalej, dotychczas średni wskaźnik przeliczeniowy, wyznaczający wartość kredytowanego mieszkania, stanowił iloczyn współczynnika 1,3 oraz średniej arytmetycznej dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika, obowiązujących dla gminy, na terenie której położony jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, na który ma być udzielony kredyt preferencyjny. Od 2 stycznia wskaźnik został podniesiony i wynosi 1,4. Oznacza to, że otrzymanie dopłaty do oprocentowania będzie możliwe, nawet jeśli kupimy mieszkanie, płacąc w Warszawie 7143 zł za m kw. we Wrocławiu 5680 zł, a w Krakowie 4980 zł.

 

Wprowadzenie wspomnianych zmian będzie miało duże znaczenie dla rodzin starających się o własne mieszkanie. Dziś osoby bez zdolności kredytowej nie mają szansy na uzyskanie kredytu preferencyjnego – podkreśla „Gazeta Prawna”. Po wejściu w życie nowych przepisów wystarczy, że najbliższy członek rodziny, który posiada zdolność kredytową, weźmie kredyt na swoje nazwisko. Chodzi jednak tylko o zstępnych (dziecko, wnuk), wstępnych (rodzic, dziadek), rodzeństwo, ojczyma, macochę lub teściów kredytobiorcy, którzy zdolność kredytowa mają. Jak dodaje dziennik, nie będzie to możliwe, jeśli najbliższa osoba była już docelowym kredytobiorcą w innej umowie kredytu preferencyjnego.