Zasady reprywatyzacji warszawskich nieruchomości

Stan prawny nieruchomości objętych tzw. dekretem Bieruta (dekretem warszawskim z 1945 r.) zostanie uregulowany. Senatorowie zagłosowali za przyjęciem ostatecznej wersji projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy.

Opracowane przepisy pozwalają Skarbowi Państwa i władzom Warszawy na skorzystanie z prawa pierwokupu działek wyszczególnionych w dekrecie Bieruta, pod warunkiem, że znajdują się na nich obiekty użyteczności publicznej, które służą realizacji zadań ustawowych lub statutowych w strategiczny obszarach rozwoju stolicy. Zapisy ustawy w tym zakresie dotyczą zatem instytucji związanych z następującymi sektorami: edukacją, kulturą, ochroną zdrowia, rozwojem kultury fizycznej oraz zrównoważonym zagospodarowaniem przestrzennym. Nabycie nieruchomości na zasadzie pierwokupu ma być każdorazowo potwierdzane aktem notarialnym. Ustawa zakłada, że na wypadek roszczeń pierwotnych właścicieli gruntów oraz ich spadkobierców, przewiduje się możliwość odmowy zwrotu nieruchomości w naturze – o ile na danym terenie wzniesiono takie placówki, jak np. szkoły i przedszkola.

Nowelizacja wprowadza ponadto m.in. przepis, na którego podstawie po 6-miesięcznym okresie oczekiwania na odpowiedź ze strony osoby posiadającej prawo do nieruchomości, miasto st. Warszawa może unieważnić jej roszczenia i przejąć nieruchomość. Co więcej, na mocy proponowanych regulacji zlikwidowana zostanie funkcja kuratora zarządzającego gruntem w imieniu prawowitego właściciela (ale tylko, jeśli w świetle prawa można uznać byłego właściciela za osobę zmarłą).