Za garaż zapłacimy wyższy podatek

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie orzekł, że niższe stawki podatku od miejsca postojowego w podziemnym parkingu zrealizowanym w ramach inwestycji wielorodzinnej obowiązują tylko w sytuacji, gdy mieszkanie i garaż mają wspólną księgę wieczystą. W pozostałych przypadkach wysokość opodatkowania powinna być obliczana zgodnie z kryteriami określonymi dla obiektów niemieszkalnych.

Wysokość podatku od garażu jest częstą przyczyną nieporozumień między właścicielami nieruchomości a urzędami skarbowymi. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie przeanalizował problem na wniosek podatnika posiadającego odrębne prawo własności lokalu mieszkalnego i garażu. W postępowaniu sądowym odrzucono skargę właściciela nieruchomości, przyznając rację organom podatkowym.

Zgodnie z orzeczeniem sądu garaż podlega innym zasadom obliczania wysokości podatku niż mieszkania – określonym w art. 5 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. W procesie powołano się na uchwałę Naczelnego Sądu Administracyjnego z 27 lutego 2012 r.