Użytkowanie wieczyste a podział gruntów

Użytkownik wieczysty nie ma podstaw prawnych do zrzeczenia się części użytkowanego gruntu na korzyść innych osób i dokonania w ten sposób podziału zajmowanego terenu na mniejsze działki – wynika z uchwały Sądu Najwyższego ogłoszonej 13 marca 2015 r.

Podczas marcowego posiedzenia Sąd Najwyższy obradujacy w składzie 3 sędziów rozstrzygnął problem podziału gruntu na mniejsze działki przez użytkownika wieczystego. Zapytanie dotyczyło sytuacji, w której wyodrębnienie tych terenów zostałoby przeprowadzone bez zgody właściciela przedmiotowej nieruchomości.

Sąd Najwyższy przeanalizował wszystkie aspekty prawne ewentualnego wyzbycia się prawa użytkowania wieczystego części nieruchomości w drodze jednostronnej czynności prawnej, po czym ostatecznie odrzucił możliwość dokonania podziału działki tylko przy udziale użytkownika wieczystego gruntu.