Rewolucji w pozwoleniach na budowę nie będzie

Jest duża szansa na to, że jeszcze w tym tygodniu projekt nowelizacji prawa budowlanego zostanie przez parlamentarzystów przyjęty. Przygotowana przez sejmową Komisję Przyjazne Państwo nowelizacja prawa budowlanego miała znacznie upraszczać proces budowlany. Podstawowe zamierzenia nowelizacji prawa budowlanego, czyli eliminacja zbędnych procedur, usunięcie niespójnych przepisów oraz zmniejszenie uznaniowości urzędników, nie zostały osiągnięte – donosi „Gazeta Prawna”.

Pozwolenie na budowę ma zastąpić rejestracja inwestycji u starosty. W zgłoszeniu inwestor powinien określić usytuowanie oraz rodzaj obiektu budowlanego, a także podać planowany termin rozpoczęcia inwestycji. Po dokonaniu zgłoszenia przez inwestora starosta będzie miał jedynie 30 dni na sprawdzenie prawidłowości i kompletności zgłoszenia, projektu budowlanego oraz jego sporządzenia przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia, zgodności usytuowania obiektu budowlanego ze zgodą urbanistyczną oraz zgodności zgłoszenia i projektu budowlanego z ustaleniami decyzji środowiskowych uwarunkowań, jeżeli zostały wydane. Jeżeli wszystkie te wymagania zostaną przez inwestora spełnione, to starosta wyda mu dziennik budowy. Wydanie przez starostę dziennika budowy nie nastąpi automatycznie. Jeżeli uzna on, że inwestycja nie spełnia wszystkich wymagań, to wyda on w drodze decyzji administracyjnej maksymalnie w terminie 30 dni swój sprzeciw – czytamy na łamach gazety.

Autorzy projektu nowelizacji prawa budowlanego zrezygnowali także z całkowitego uproszczenia rozpoczynania małych inwestycji budowlanych. Pierwotnie do budowy obiektu do 35 m kw. poza miastem, budowy ogrodzeń nie wyższych niż 2,2 m czy budowy boisk, kortów tenisowych oraz basenów miała nie być wymagana nawet rejestracja, a rozpoczęcie prac miało zależeć wyłącznie od decyzji samego inwestora – donosi dziennik.