Niskie stopy procentowe wywołały rewolucję na rynku?

Niskie stopy procentowe już spowodowały zmiany na rynku nieruchomości. Eksperci zwracają uwagę przede wszystkim na wzrost liczby sprzedanych mieszkań deweloperskich. Obniżki stóp procentowych przyczyniły się do poprawy warunków kredytowych i zwiększenia zainteresowania ze strony klientów, co zaowocowało wzrostem liczby udzielonych kredytów hipotecznych. W ostatnim czasie duży wpływ na rynek miał też program „Mieszkanie dla Młodych”, jego uruchomienie wiązało się w części miast z niewielkimi wzrostami cen.

Jak zauważa Andrzej Gutowski, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Ronson Development, w rozmowie z Agencją Informacyjną Newseria Biznes – Program „Mieszkanie dla Młodych” zachęca część osób do działania, czyli zakupu swojego pierwszego mieszkania. Znacznie więcej takich mieszkań znajduje się na rynku poznańskim czy trójmiejskim. Duża część tych rynków kwalifikuje się do programu MdM. W związku z tym ma on tam niebagatelne znaczenie.

Z danych firmy Reas wynika, że wprowadzenie limitów cen kwalifikujących do programu przyczyniło się do wzrostu kosztów zakupu mieszkania o ok. 1,7-2,5 proc. Mimo iż nadal najczęstszym wyborem osób poszukujących nieruchomości są 2-pokojowe mieszkania o powierzchni od 45 do 50 mkw,, to wyraźną tendencją na rynku – zaznacza Andrzej Gutowski – jest wzrost zainteresowania 3-pokojowymi lokalami o metrażu do 60 mkw.