Nie wszędzie łatwo o kredyt mieszkaniowy

W III kw. 2015 r. część banków wprowadziła bardziej restrykcyjne warunki przyznawania kredytów mieszkaniowych. W ramach zaostrzenia kryteriów finansowych podwyższono wymagane kwoty minimalnych wydatków gospodarstw domowych wykorzystywane do obliczania zdolności kredytowej. Banki zdecydowały się także na podniesienie marż – podał Narodowy Bank Polski w kwartalnej informacji „Sytuacja na rynku kredytowym – wyniki ankiety do przewodniczących komitetów kredytowych”.

W badaniu uczestniczyło 25 instytucji, których łączny udział w rynku kredytowym wynosi 82 proc. Analitycy NBP odnotowali obniżenie wskaźnika popytu na kredyty mieszkaniowe. Na pytanie o przyczyny spadku zainteresowania tą formą finansowania transakcji na rynku nieruchomości ankietowani odpowiedzieli, że źródła tendencji spadkowej upatrują w zmianie kryteriów przyznawania kredytów. Drugim czynnikiem, który wpłynął na obniżenie akcji kredytowej, było poszukiwanie przez klientów alternatywnych źródeł pozyskiwania środków na inwestycję.

W ostatnim kw. 2015 r. banki przewidują dalsze zaostrzanie warunków udzielania kredytów mieszkaniowych, ale zarazem oczekują zwiększenia zapotrzebowania na tę formę finansowania zakupu mieszkania.