Kredyty mieszkaniowe znowu na topie

Banki zaobserwowały wyraźne ożywienie w segmencie kredytów mieszkaniowych. Po utrzymującej się od początku roku tendencji spadkowej, w II kw. odnotowano wzrost liczby i wartości podpisanych umów kredytowych. Banki udzieliły 46 504 kredyty na łączną kwotę 10,058 mld zł – czytamy w najnowszym taporcie AMRON – SARFiN opublikowanym przez Związek Banków Polskich.

Liczba podpisanych umów kredytowych wzrosła o 10,28 proc. w stosunku do I kw. 2015 r. W porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku wynik ten jest o 2 proc. wyższy. W ujęciu miesięcznym wartość kredytów wzrosła o 12,03 proc. W skali roku należy mówić o 5-procentowym wzroście.

Raport podsumowuje również kolejny kwartał funkcjonowania programu „Mieszkanie dla Młodych”. W okresie od kwietnia do czerwca banki przyjęły 4 741 wniosków o kredyt mieszkaniowy z rządowym dofinansowaniem do wkładu własnego. W związku z tym analitycy są zgodni, że II kw. 2015 r. był okresem największego zainteresowania kredytobiorców programem, od momentu jego uruchomienia tj. od 1 stycznia 2014 r. Liczba umów kredytowych zawartych w ramach „Mieszkania dla Młodych” wzrosła o 23,4 proc. w porównaniu do II kw. ubiegłego roku.

Wyniki II kw. 2015 r. to wzorcowy przykład potwierdzający sezonowość aktywności kredytowej banków, wynikającej z sezonowości aktywności ich klientów na rynku inwestycji mieszkaniowych. Po części był to efekt utrzymującego się wyjątkowo niskiego oprocentowania kredytów złotowych, jak i atrakcyjnie niskich cen mieszkań. Istnieją także przesłanki, aby sądzić, że w obliczu stosunkowo niskiego zwrotu z oprocentowania lokat bankowych, część klientów postanowiła realizować wyższe zyski dokonując alternatywnych, bardziej rentownych inwestycji – mówi dr Jacek Furga, Prezes Centrum AMRON i Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości przy Związku Banków Polskich.