Kredyt hipoteczny z dopłatą tylko dla nielicznych

Od 24 stycznia w oddziałach PKO BP można składać wnioski o kredyt hipoteczny z dopłatą do odsetek. Od 19 lutego preferencyjny kredyt oferować będą SKOK-i – informuje „Gazeta Prawna”.

Jak przypomina dziennik, kredyty z dopłatami do odsetek, o które od dzisiaj można wnioskować w PKO BP, mają – zdaniem ustawodawcy – ułatwić rodzinom i osobom samotnie wychowującym dzieci dostęp do własnego mieszkania. Według szacunków resortu budownictwa z preferencyjnego kredytu skorzystać może do 350 tys. osób w ciągu ośmiu lat. Jednak zdaniem wielu ekspertów – z powodu licznych ograniczeń – z pomocy państwa skorzysta niewiele osób. Budżet państwa, za pośrednictwem Banku Gospodarstwa Krajowego, przez 8 lat będzie dopłacał do kredytów mieszkaniowych połowę tzw. stopy referencyjnej ustalanej w oparciu o 3-miesięczną stawkę WIBOR powiększoną o 2 punkty procentowe. Ustawa zakłada, że powierzchnia mieszkania nie może być większa niż 75 m kw., a domu 140 m kw., przy czym dopłaty obejmą dla mieszkania i domu odpowiednio 50 i 70 m kw. powierzchni. To nie jedyne ograniczenia. Cena rynkowa 1 m kw. mieszkania lub domu nie może przekroczyć wartości odtworzeniowej budynków, określanej co kwartał przez GUS. Przykładowo, aktualny wskaźnik dla Warszawy wynosi 4370,5 zł, Krakowa – 2841,5, a Wrocławia – 2669 zł.

Z informacji „Gazety Prawnej” wynika, że Ministerstwo Budownictwa chce nowelizacji ustawy, tak aby ceny nabywanych mieszkań mogły być wyższe o 30 proc. od wartości odtworzeniowej.

Więcej informacji w „Gazecie Prawnej”