Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  31 1 2 3 4 5 6
  7 8 9 10 11 12 13
  14 15 16 17 18 19 20
  21 22 23 24 25 26 27
  28 29 30 1 2 3 4

SUPEROFERTA
POLECANE INWESTYCJE
OFERTY LUKSUSOWE
   

Kiedy 7-proc. stawka VAT

Niższą, 7-proc. stawkę VAT stosuje się w przypadku usług budowlanych związanych z budownictwem mieszkaniowym – przypomina „Dziennik Gazeta Prawna”.

Te same usługi wykonywane w lokalach użytkowych trzeba opodatkować stawką podstawową, 22 proc. VAT. Usługi budowlane obejmują dostawę, budowę, remont, modernizację, termomodernizację lub przebudowę obiektów budowlanych lub ich części. Do budownictwa społecznego zalicza się zaś: budynki mieszkalne jednorodzinne (domy), których powierzchnia użytkowa nie przekracza 300 m kw. oraz lokale mieszkalne (mieszkania) o powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 150 m kw. Jak czytamy dalej, zgodnie z art. 41 ust. 12b, do budownictwa społecznego nie są zaliczane domy i mieszkania, których powierzchnia użytkowa przekracza powyższe limity. W przypadku przekroczenia limitów, stawkę 7 proc. stosuje się tylko do części podstawy opodatkowania odpowiadającej udziałowi powierzchni użytkowej kwalifikującej się do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w całkowitej powierzchni użytkowej.

Zatem jeśli powierzchnia użytkowa domu przekracza 300 m kw. lub powierzchnia użytkowa mieszkania jest większa niż 150 m kw., to do usług budowlanych należy stosować proporcjonalną podstawę opodatkowania – podkreśla dziennik. Trzeba obliczyć udział powierzchni zaliczanej do budownictwa społecznego w powierzchni użytkowej całego domu lub mieszkania. Tak obliczoną proporcję należy stosować do podstawy opodatkowania (najczęściej chodzi o wynagrodzenie) i przyporządkowania stawki 7 lub 22 proc.

 


Źródło: „Dziennik Gazeta Prawna” 14.09.2009,  
14.09.2009

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2021, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Prawo pierwszeństwa w wykupie mieszkań
Wiadomość
Prawo pierwszeństwa w wykupie mieszkań