Wartość nieruchomości mieszkaniowych w Polsce wzrosła w ubiegłym roku o ponad 60 proc. Mimo że sytuacja ta prawdopodobnie się nie powtórzy, inwestowanie w Polsce nadal jest opłacalne.

Związek Banków Polskich prognozuje, że w 2007 roku banki udzielą kredytów hipotecznych o wartości 57 mld zł.

Ceny nowych mieszkań znów będą się piąć do góry, ale na rynku wtórnym w niektórych segmentach będą spadać – twierdzi „Rzeczpospolita".

Okresowe większe zainteresowanie mieszkaniami na wynajem wpłynęło na wzrost cen wywoławczych. Jak wynika z barometru „Rzeczpospolitej", zwiększyły się one w stosunku do września 2006 roku o ponad 4 proc.

Posiadając kredyt na mieszkanie i kupując nowe, można starać się o powiększenie dotychczasowego lub refinansować się w innym banku. Spłacany kredyt hipoteczny nie jest przeszkodą do zaciągnięcia nowego. Jeśli zdolność kredytowa jest wystarczająca, banki są w stanie udzielić drugiego kredytu hipotecznego.

Ryzyko inwestycji w nieruchomości w Polsce jest na średnim poziomie i w najbliższych latach powinno się zmniejszać – wynika z raportu firmy Goodman prezentowanego na łamach „Pulsu Biznesu".

Stara zasada głosi, żeby nie grać na giełdzie za pożyczone pieniądze. Wydaje się, że działa ona również na rynku nieruchomości. Dlatego, kto myśli jeszcze o kupowaniu za kredyt mieszkania na inwestycję, powinien się poważnie zastanowić, czy taka operacja ma obecnie sens.

w Krakowie koszty wynajmu podążają za cenami mieszkań, a właściciele wykorzystują sytuację, urządzając licytacje i castingi na najbardziej opłacalnych lokatorów. W stosunku do ubiegłego roku najbardziej podrożały mieszkania dwu- i trzypokojowe.

Banki w Polsce nie udzielają kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości położonych za granicą, chcąc zatem zaciągnąć kredyt na mieszkanie, można złożyć wniosek w brytyjskim banku. Polacy mogą zaciągnąć pożyczkę zabezpieczoną na nieruchomości znajdującej się w Polsce.

O 0,25 pkt. proc. zostały podniesione stopy procentowe NBP. Zgodnie z decyzją Rady Polityki Pieniężnej (RPP) od 30 sierpnia br. wynoszą one w skali roczne: stopa referencyjna – 4,75 proc., stopa lombardowa – 6 ,25 proc., stopa depozytowa – 3,25 proc., zaś stopa redyskonta weksli – 5,00 proc.