Rząd obiecywał niskie ceny, ale będą rynkowe

Po ostatnich dyskusjach w rządzie zmieniło się podejście do programu „Mieszkanie Plus”. Okazało się bowiem, że wstępnie przyjęte założenia w praktyce są zbyt trudne do realizacji. Środowiska deweloperskie, które miałyby uczestniczyć w przedsięwzięciu, nie wyrażały chęci z powodu nieopłacalności tego typu inwestycji, na co uwagę niejednokrotnie zwracał Polski Związek Firm Deweloperskich. W związku z tym minister Henryk Kowalczyk poinformował, że funkcjonowanie „Mieszkania Plus” będzie oparte na standardowych warunkach, takich samych jak dla całego rynku. Podobnie będą wyglądały ceny najmu – stawkami będą ceny rynkowe, przy czym dla najuboższych najemców zaplanowano dopłaty.

Jak pisze Gazeta Prawna, Kowalczyk zaznaczył, że modyfikacje są wynikiem zmiany podejścia i filozofii programu. Wiceminister inwestycji i rozwoju Artur Soboń dodał, że państwo nie będzie regulowało czynszów. Przypomniał też, że w projektowanej specustawie mieszkaniowej pojawią się zapisy, dzięki którym ma się zwiększyć podaż gruntów inwestycyjnych, co z kolei powinno się przełożyć na tańsze czynsze.

Zgodnie z zapowiedziami system dopłat do czynszów w „Mieszkaniu Plus” ma ruszyć w przyszłym roku. Nie będą to jednak stałe ulgi – przewidziano je bowiem jedynie na 9 pierwszych lat najmu, a przekazywane środki będą się zmniejszać.