Warszawa to najbardziej dojrzały rynek mieszkaniowy w Polsce. Wpływa na to stosunkowo wysoka podaż, różnorodność projektów – od segmentu popularnego poczynając, a na prawdziwych apartamentach kończąc – oraz minimalne bezrobocie.

Rosnące ceny materiałów budowlanych i robocizny to dziś prawdziwa zmora nie tylko polskich budowniczych, lecz i stawiających nowe kościoły księży. Z tego powodu do końca roku powstanie w Polsce jedynie sześć świątyń, choć planowana była budowa dziewiętnastu.

W ciągu dwóch ostatnich miesięcy do poszczególnych spółdzielni trafiło nawet po kilka tysięcy wniosków o wykup mieszkania.

Rozporządzenia określające zakres szkolenia osób, które chcą wydawać certyfikaty energetyczne, nie zostały jeszcze przygotowane przez Ministerstwo Budownictwa. Zdaniem ekspertów brak odpowiednio wyszkolonych certyfikatorów może sparaliżować rynek obrotu nieruchomościami.

Klauzule waloryzacyjne chronią firmy przed skutkami wzrostu cen. Zamawiający powołują się jednak na sprzeczności w przepisach i nie chcą wprowadzać tych klauzul do umów o roboty budowlane.

Dotkliwym problem okazują się coraz częściej rozbieżności w wydawanych przez gminy decyzjach dotyczących charakteru działek znajdujących się na ich terenie

W ostatnim półroczu banki udzieliły ok. 160 tys. kredytów mieszkaniowych. Przeciętne oprocentowanie kredytów wynosi obecnie średnio 6,2 proc. przy kredycie złotowym i 4,3 proc. przy kredycie we frankach szwajcarskich.

Liczba oddanych przez spółdzielnie mieszkań może spaść w 2007 r. nawet poniżej 8 tysięcy. Bieżący rok spółdzielnie zapamiętają jako najgorszy w historii.

Gdy ktoś przekształca lokatorskie prawo do mieszkania w prawo własnościowe albo we własność i chce je sprzedać po pięciu latach (wtedy unika się podatku), to okres ten liczy się od końca roku, w którym nastąpiła zmiana statusu lokum.

Biorąc kredyt na budowę domu, trzeba dokładnie zaplanować harmonogram prac na budowie. Wszelkie zmiany, które mogą pojawić się w trakcie realizacji inwestycji, należy wcześniej uzgodnić z kredytodawcą.