Zbycie nieruchomości bez opłaty podatkowej?

Naczelny Sąd Administracyjny odrzucił skargę kasacyjną Ministra Finansów w sprawie opodatkowania zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia po śmierci współmałżonka. Wyrok jest korzystny dla podatników, gdyż odwołuje się do uchwały składu 7 sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego wydanej 17 listopada 2014 r., w której stwierdzono brak przesłanek do ustanowienia obowiązku podatkowego na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Analizowany przypadek, tj. sytuacja, gdy zbycie następuje przed upływem 5 lat od śmierci jednego z małżonków i dotyczy nieruchomości dziedziczonej (a stanowiącej wcześniej część wspólnoty majątkowej), organy podatkowe interpretowały jako źródło przychodu podlegające opodatkowaniu.

Z tego rodzaju praktykami nie zgadza się Rzecznik Praw Obywatelskich. Jego stanowisko potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny. Wyrok w tej sprawie zapadł 11 marca br.