Zapowiada się dobry rok

Nowoczesna powierzchnia magazynowa w Polsce zwiększyła się w pierwszym kwartale 2006 r. o ponad 2 proc. Obecnie wynosi blisko 1,9 mln m kw. – podaje „Rzeczpospolita”, powołując się na najnowszy raport firmy CB Richard Ellis. Jak czytamy dalej, od początku roku oddano 32 tys. m kw. nowych powierzchni i rozpoczęto budowę ponad 286 tys. m kw. W trakcie prac znajduje się obecnie 358 tys. m kw. magazynów.

Większość tych obiektów jest położona w rejonach Katowic, Poznania, Łodzi i Wrocławia. Tymczasem transakcje najmu zawarte w I kwartale stanowią blisko 40 proc. zeszłorocznego popytu. Dostępna obecnie powierzchnia magazynowa wynosi 222 tys. mkw. Najwięcej wolnych magazynów znajduje się w budynkach zlokalizowanych w odległości od 20 do 100 km od centrum Warszawy.

Efektywne czynsze mogą być znacznie niższe od ofertowych, ponieważ na polski rynek wchodzą nowi międzynarodowi deweloperzy, oferujący bardzo korzystne warunki najmu.