Zameldowanie pozwoli uniknąć podatku

Jak informuje „Gazeta Prawna”, od stycznia 2007 roku nastąpi zmiana zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości – fiskusowi trzeba będzie oddać 19 proc. uzyskanego dochodu (do końca tego roku wciąż jeszcze 10 proc. przychodu). Jednak w dalszym ciągu będziemy zwolnieni z PIT, jeśli kupioną nieruchomość sprzedamy dopiero po 5 latach od jej nabycia. Jednocześnie zostanie wprowadzona nowa ulga, która pozwoli w łatwy sposób uniknąć zapłaty podatku, a która będzie przysługiwała podatnikom zameldowanym w sprzedawanym mieszkaniu przez co najmniej 12 miesięcy przed datą jego zbycia. By nie zapłacić podatku – pisze „Gazeta Prawna” – wystarczy zatem postarać się o meldunek i zmianę dowodu osobistego. Można się spodziewać, że od przyszłego roku wzrośnie ruch w biurach meldunkowych i wymieniających dowody osobiste.

Z ulgi tej będą mogli również korzystać cudzoziemcy, którym polskie prawo, po spełnieniu dodatkowych warunków, zezwala na zameldowanie się na pobyt stały. A ponieważ wielu obcokrajowców kupuje mieszkania głównie w celach inwestycyjnych, eksperci ostrzegają, że być może nowa ulga pozwoli im uniknąć podatku.

Jak przypomina dziennik, nowe zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości będą miały zastosowanie do dochodów uzyskanych ze zbycia nieruchomości i praw nabytych od 1 stycznia 2007 r. Do nabytych przed tym dniem będą miały zastosowanie regulacje obowiązujące dziś.