Załamanie sprzedaży w Chinach

Do 10,3 proc. zwolniło w lipcu roczne tempo wzrostu cen nieruchomości w Chinach – podaje „Home Broker Daily”. Miesiąc wcześniej wzrost sięgał 11,4 proc. Rekordowe zwyżki notowano w kwietniu, kiedy wynosiły 12,8 proc. w skali roku. Jednocześnie pojawiły się informacje o spadku o 19,3 proc. wartości sprzedaży.

Musimy pamiętać, że ceny są w bardzo dużym stopniu pochodną  zainteresowania kupujących. Gdy ono spada, pojawia się też presja na ceny. W tym względzie skala lipcowego załamania sprzedaży źle rokuje cenom nieruchomości na kolejne miesiące. Trzeba jednak przyznać, że droga do pojawienia się zniżek w skali roku wydaje się dość daleka. Obecna dynamika zmian cen nieruchomości kontrastuje przy tym z założeniami stress-testów dla chińskich banków, zakładających 60-proc. zniżkę.

Nie zaskoczyła Rezerwa Federalna, która utrzymała dotychczasową politykę zarówno w warstwie stóp procentowych, jak i pakietu posiadanych obligacji wykupionych od banków. Powód: słabsza od oczekiwanej aktywność gospodarcza w USA.