Rynek wtórny
Rynek pierwotny
Rynek komercyjny
Projekty domów
Rodzaj nieruchomości
Rodzaj transakcji
Powierzchnia (m2)
Cena
Pokoje
Miejscowość lub region
Dzielnice i ulice
Okolice
MÓJ KRN


region

« »
  Pn Wt Śr Cz Pt So Ni
  27 28 29 30 1 2 3
  4 5 6 7 8 9 10
  11 12 13 14 15 16 17
  18 19 20 21 22 23 24
  25 26 27 28 29 30 31

SUPEROFERTA
POLECANE OFERTY
POLECANE INWESTYCJE
   

Za garaże można by płacić niższy VAT

Deweloperzy mogliby stosować 7-proc. stawkę VAT na garaże sprzedawane razem z mieszkaniem, ale nie chcą, gdyż obawiają się sankcji urzędu skarbowego - informuje "Gazeta Prawna". Dlatego najczęściej miejsca parkingowe opodatkowane są 22-proc. podatkiem. Klienci muszą płacić za nie kilka tysięcy złotych więcej. Różnica trafia do budżetu państwa.

Jak czytamy dalej, problem wynika z rozbieżności między orzecznictwem a interpretacjami urzędów. W ubiegłym roku w różnych sprawach zarówno Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie, jak i Naczelny Sąd Administracyjny uznały, że stawka na garaże powinna być taka sama jak na mieszkania, gdyż garaże nie są przedmiotem odrębnego obrotu. Nie można dzielić przedmiotu sprzedaży tylko w celu zastosowania różnych stawek. Urzędy skarbowe często jednak ignorują orzeczenia sądów, nawet gdy podatnicy się na nie powołują, a interpretacje urzędów są różne. W najlepszym wypadku fiskus godzi się na 7-proc. stawkę VAT, ale tylko gdy miejsce parkingowe znajduje się w podziemiu budynku.

Inny byłby status garaży, gdyby ich sprzedaż odbywała się odrębnie od własności lokali mieszkalnych. Przepis można by doprecyzować, ale wątpliwe jest, żeby Ministerstwo Finansów zgodziło się na zmiany mniej korzystne dla budżetu. Jak zatem wynika z analizy "Gazety Prawnej", jest podstawa, by naliczyć stawkę 7-proc. Firmy boją się jednak, że po kilku latach będą musiały dopłacić podatek wraz z odsetkami.


Źródło: "Gazeta Prawna", 19.12.2006,  
20.12.2006

Archiwum: 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024
kraj, dolnośląskie, kujawsko-pomorskie, lubelskie, lubuskie, łódzkie, małopolskie, mazowieckie, opolskie, podkarpackie, podlaskie, pomorskie, śląskie, świętokrzyskie, warmińsko-mazurskie, wielkopolskie, zachodniopomorskie
ZAPISZ SIĘ DO BIULETYNU
W darmowym biuletynie KRN.pl co tydzień
otrzymasz najświeższe informacje.
Zobacz przykładowy biuletyn.

Roczne opłaty za użytkowanie wieczyste rosną wraz z cenami gruntów
Wiadomość
Roczne opłaty za użytkowanie wieczyste rosną wraz z cenami gruntów