Wynajmujesz mieszkania? Przygotuj się na zmiany

Firmy, które inwestują w najem nieruchomości, czekają zmiany. Ministerstwo finansów chce, by działalność prowadzona w tym sektorze gospodarki była bardziej atrakcyjna. W związku z tym opracowano ustawę mającą skłonić przedsiębiorstwa publiczne i prywatne do większego zaangażowania w udostępnianie lokali na wynajem.

Jak podaje Gazetaprawna.pl, Ocena Skutków Regulacji zawiera informację, że rynek najmu nieruchomości w Polsce ma charakter rozproszony, a udział podmiotów gospodarczych jest niewielki. Jako przyczynę sytuacji podaje się m.in. brak podmiotów o szczególnym statusie podatkowy, takim jak np. REIT-y. Funkcjonowanie tego typu instytucji pozwoliłoby na większy udział inwestorów instytucjonalnych w wynajmie mieszkań, a także zachęciłoby do prowadzenia działalności inwestorów detalicznych. 

Dzięki zaproponowanej przez ministerstwo finansów ustawie, w polskim porządku prawnym pojawiłyby się podmioty F.I.N.N. - spółki akcyjne prowadzące działalność polegającą na wynajmowaniu nieruchomości mieszkaniowych. Sposób ich funkcjonowania byłby wzorowany na działających w Unii Europejskiej REIT-ach. Jak podkreślono w Ocenie Skutków Regulacji, uruchomienie takiej opcji ma pozytywnie wpłynąć na rozwój polskiego rynku kapitałowego.