Wymagania najemców rosną

Organizowana przez PFRN akcja „Bezpieczny najem 2017” dobiegła końca. Jej celem było przygotowanie uczestników, aby wiedzieli, na co zwracać uwagę, decydując się na najem. Do dyspozycji zainteresowanych byli pośrednicy udzielający porad. Kampania stała się dobrą okazją do poznania preferencji osób poszukujących mieszkania. Spotkania w ramach „Bezpiecznego najmu 2017” trwały od 15 sierpnia br., czyli w najgorętszym dla rynku nieruchomości okresie. Organizatorzy uwrażliwiali na kwestie związane z bezpiecznym najmem, w tym korzystanie z usług pośredników.

Jak co roku, eksperci pomagali studentom w znalezieniu odpowiedniego lokum, ustaleniu tytułu prawnego do lokalu, warunków najmu, przeprowadzeniu inwentaryzacji i sporządzeniu umowy najmu. Ta akcja jest niezwykle ważna i potrzebna. Niestety wciąż zgłaszają się do nas konsumenci poszkodowani przez pseudo-agencje nieruchomości, wyłudzające pieniądze w zamian za adresy najczęściej nieistniejących nieruchomości – tłumaczy Andrzej Piórecki, prezydent PFRN.

Z przeprowadzonych w czasie akcji rozmów wynika, że oczekiwania co do wynajmowanego lokalu są coraz wyższe. Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania położone blisko centrum oraz uczelni, ponieważ młodzi nie chcą marnować czasu i pieniędzy na dojazdy komunikacją miejską. Najchętniej wynajmowane są mieszkania 2- i 3-pokojowe. Dla najemców ważną kwestią są również warunki obiektu – musi posiadać wysoki standard wykończenia i wyposażenia, co przekłada się na wyższą stawkę najmu.

Dzięki temu, że kampania miała charakter ogólnopolski, można było z łatwością porównać ceny obowiązujące na poszczególnych rynkach. Tradycyjnie najwyższe ceny są w Warszawie oraz we Wrocławiu, gdzie za kawalerkę trzeba zapłacić nawet 1600 zł, a za mieszkanie trzypokojowe średnio 3000 zł. Porównując te stawki z danymi np. z Poznania, widzimy dużą rozbieżność – tam kawalerkę znajdziemy już w cenie 600 zł, natomiast mieszkanie 3-pokojowe można wynająć za 1800 zł.