„Wuzetki” jeszcze tylko przez dwa lata?

Najprawdopodobniej jeszcze przez dwa lata będą wydawane decyzje o warunkach zabudowy. Tak wynika z opracowanego w Ministerstwie Budownictwa projektu nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Po upływie tego czasu gminy, które będą planowały inwestycje na danym terenie, będą musiały uchwalić plan zagospodarowania przestrzennego.

Formalności związane z uzyskaniem decyzji WZiZT są uznawane za jedną z głównych barier inwestycyjnych. Zdaniem autorów projektu, proponowane zmiany usprawnią proces wydawania decyzji budowlanych oraz zmniejszą ich uznaniowość. Projekt nowelizacji zakłada również wprowadzenie zakazu wydawania decyzji na budowę obiektów budowlanych na obszarach, na których planowane są drogi lub inne inwestycje publiczne (m.in. kanalizacja). Będą mogły być one prowadzone na podstawie pozwolenia budowlanego wydanego jedynie na podstawie planu miejscowego.

Jeżeli nowela zostanie wprowadzona w życie, zmienią się również zasady tzw. dobrego sąsiedztwa. Według obowiązujących obecnie w tej kwestii przepisów, na terenie bez planu miejscowego można budować tylko wtedy, gdy w sąsiedztwie jest chociaż jedna zabudowana działka, a planowana inwestycja nie może się różnić od już istniejących.