Właściciel łatwiej ustanowi nową hipotekę

Właściciel nieruchomości, na której została ustanowiona hipoteka, uzyska dodatkowe uprawnienia. W razie jej wygaśnięcia będzie mógł swobodnie dysponować opróżnionym miejscem hipotecznym. Jak informuje dziennik, prawo do tego przyzna mu ustawa o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw, którą wczoraj przyjął rząd. Właściciel nieruchomości na opróżnionym miejscu będzie mógł ustanowić nową hipotekę albo przenieść na nie inną hipotekę, która obciąża nieruchomość. Gdyby zaś hipoteka wygasła tylko częściowo, to właścicielowi będzie wolno rozporządzać swobodnie miejscem hipotecznym tylko w tej części – dodaje gazeta. Nie będzie jednak dopuszczalny wpis na tym miejscu hipoteki przymusowej.

 

Projekt przygotowany w Ministerstwie Sprawiedliwości przewiduje, że do wykreślenia wygasłej hipoteki oraz do wpisu uprawnienia do rozporządzania opróżnionym miejscem potrzebne będzie oświadczenie właściciela nieruchomości – donosi „Gazeta Prawna”. Nie będzie można też zobowiązać właściciela nieruchomości do tego, aby nie rozporządzał opróżnionym miejscem hipotecznym.