Warto kupić mieszkanie jeszcze w tym roku

Od przyszłego roku zmienią się zasady opodatkowania sprzedawanych nieruchomości. Ci, którzy traktują zakup domu lub mieszkania jako inwestycję długoterminową, powinni pośpieszyć się z zakupem – radzi „Gazeta Prawna”.

Przyjęty przez rząd projekt zmian przewiduje, że z tytułu odpłatnego zbycia domu lub mieszkania trzeba będzie zapłacić podatek w wysokości 19 proc. osiągniętego dochodu. Obecnie jest to 10 proc., a w wypadku sprzedaży po upływie 5 lat od daty nabycia lub wybudowania nieruchomości nie płaci się podatku.

Nowe zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości będą obejmować tylko te, które zostaną nabyte po 1 stycznia 2007 roku. Podatku nie zapłacą jednak osoby zbywające nieruchomości nabyte w drodze spadku lub darowizny. Zatem ci, którzy planują kupno domu lub mieszkania, a potem chcą je z zyskiem sprzedać, powinni zastanowić się, czy nie nabyć nieruchomości jeszcze w tym roku.

Formą rekompensaty będzie uwzględnienie przy obliczaniu podstawy opodatkowania kosztów uzyskania tego dochodu. Może to być korzystne dla tych, którzy planują sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia (wybudowania) i przy tym będą mieli odpowiednio duże koszty.

Więcej w "Gazecie Prawnej".