Warszawa: Ceny ziemi wciąż idą w górę

Jeszcze do niedawna działkami oferowanymi w okolicach Warszawy po względnie atrakcyjnych cenach nikt się nie interesował – podaje „Rzeczpospolita”. Głównie z powodu dużej odległości od miasta i kwestii dojazdu, a czasem także z powodu usytuowania bądź kształtu. Ale wszystko się zmienia, bo brakuje dobrych gruntów w atrakcyjnych cenach blisko granic stolicy.

Działki budowlane w cenie 50 złotych za m kw. stają się rzadkością w okolicach Warszawy – czytamy. Żeby tanio kupić, trzeba jechać coraz dalej od granic miasta. Utrzymujące się przez okres zimowy duże zainteresowanie zakupem spowodowało wyprzedanie atrakcyjnych działek i ogólny wzrost cen. Jeżeli oferta spotyka się z dużym zainteresowaniem, to właściciel podnosi cenę – np. po tygodniu o 20 procent lub wstrzymuje się w ogóle ze sprzedażą.

Barierą wzrostu cen działek będzie jednak, jak w przypadku mieszkań, zdolność kredytowa. Większość działek jest kupowana za kredyt. Nie może być to duża kwota, bo kolejny trzeba będzie zaciągnąć na budowę domu.

Spora część zakupów dokonywana jest w celach spekulacyjnych, a część z myślą o budowie domu nawet w odległej przyszłości – podsumowuje „Rzeczpospolita”.