W 2015 r. Polacy tłumnie ruszyli po kredyty. Jak jest teraz?

Ubiegły rok był dla banków udzielających kredytów mieszkaniowych najlepszy od 3 lat. Obciążenia nałożone na sektor bankowy w 2016 r. zdaniem ekspertów mogą jednak odwrócić tę tendencję. Z najnowszego raporty AMRON-SARFIN wynika, ze w 2015 r. zawarto 181 tys. umów kredytowych o łącznej wartości 39,3 mld zł. W samym tylko ostatnim kwartale ubiegłego roku banki udzieliły 48,7 tys. kredytów.

W ciągu 3 miesięcy wskaźnik akcji kredytowej wzrósł o 10,84 proc. w porównaniu z III kw. 2015 r. Łączna wartość zaciągniętych kredytów mieszkaniowych również poprawiła się w stosunku do poprzedniego analizowanego okresu – o ponad 9 proc. Porównując ubiegłoroczny wynik przeszło 181 tys. umów kredytowych z umowami zawartymi w 2014 r., należy mówić o 4,16-procentowym wzroście. Wartość kredytów mieszkaniowych była z kolei wyższa o 6,78 proc.

Według prognoz Związku Banków Polskich w bieżącym roku nastąpi zaostrzenie wymagań stawianych kredytobiorcom. Pod wpływem czynników związanych m.in. z polityką finansową rządu może dojść do wyhamowania akcji kredytowej. Jednocześnie Związek Banków Polskich popiera rozwiązania systemowe, które mają usprawnić działanie polskiej branży nieruchomości.

Na skalę akcji kredytowania budownictwa mieszkaniowego w roku 2016 decydujący wpływ będą miały ustawy uchwalane przez nowo wybrany parlament oraz decyzje podejmowane przez nowy rząd. (…) Duży nacisk ma być położony na budowę tanich mieszkań na wynajem. Tak sformułowany program jest zbieżny z Rekomendacjami Mieszkaniowymi Związku Banków Polskich, który zadeklarował gotowość wsparcia własną ekspertyzą takich działań. Byłyby to wreszcie działania o charakterze systemowym, które z pewnością przełożą się na lepsze wyniki w budownictwie mieszkaniowym oraz zwiększoną akcję kredytową, jednak na ich efekt trzeba będzie poczekać jeszcze kilka lat – komentuje Jacek Furga, Wiceprezes Centrum Prawa Bankowego i Informacji, Przewodniczący Komitetu ds. Finansowania Nieruchomości Mieszkaniowych Związku Banków Polskich.