Ustawa deweloperska przyjęta

Na ostatniej sesji Sejmu VI kadencji przyjęto poprawki Senatu do ustawy chroniącej klientów firm deweloperskich. W ustawie uwzględniono zastrzeżenia, jakie zgłaszały Polski Związek Firm Deweloperskich oraz Stowarzyszenie na Rzecz Kredytu Hipotecznego. Teraz deweloperzy będą musieli zapewnić swoim klientom jeden z czterech sposobów zabezpieczenia środków: zamknięty rachunek powierniczy, otwarty rachunek powierniczy z ubezpieczeniem lub gwarancją bankową albo otwarty rachunek powierniczy bez dodatkowych zabezpieczeń. Pierwotna wersja sejmowa nie przewidywała tej ostatniej możliwości.

Ponadto, zmieniono zakres czasowy obowiązywania nowych przepisów. Będą one obejmować wszystkie inwestycje, w których proces sprzedaży rozpoczęto po dniu wejścia ustawy w życie. Wcześniejsze zapisy mówiły o terminie rozpoczęcia inwestycji.

Ustawa została uchwalona w ostatniej chwili w wyniku interwencji rządu, który zaproponował kompromisowe rozwiązanie i wniesienie poprawek do spornych punktów na etapie prac Senatu. Teraz ustawa czeka na podpis prezydenta. Wejdzie w życie po sześciu miesiącach od dnia ogłoszenia.

O szczegółach ustawy deweloperskiej pisaliśmy w artykule: Lepsza ochrona klientów.