Unia zagłosowała w sprawie kredytów

Parlament Europejski przyjął nową dyrektywę o kredytach hipotecznych. Akt prawny zostanie zatwierdzony, gdy państwa członkowskie, w tym Polska, przedstawią metody wdrożenia i dostosowania unijnych przepisów do warunków narodowej gospodarki. Eurodeputowani zaproponowali rozwiązania, które zagwarantują klientom banków większe prawa związane z zarządzaniem spłatą kredytu hipotecznego. Nowa dyrektywa wprowadza obowiązek informowania potencjalnych kredytobiorców, w oparciu o ujednolicony zestaw formularzy, o warunkach finansowych i pozostałych szczegółach oferty. W dokumencie znalazł się także wykaz terminów dotyczących podpisania umowy z bankiem. Od momentu zapoznania się z ofertą, klient będzie miał minimum 7 dni na podjęcie decyzji. Po zawarciu kontraktu, kredytobiorca nie straci szansy na wycofanie się z transakcji. Przed upływem 10 dni od daty podpisania umowy będzie mógł zrezygnować z kredytu bez żadnych konsekwencji

Posłowie przygotowali także rozwiązanie problemów, wynikających z zaciągania pozyczek w obcej walucie. Nowe przepisy nakładają na banki obowiązek poinformowania klientów o ryzyku zwiększenia wysokości rat w przyszłości, a także zawarcia w umowach zapisu o możliwości zmiany waluty kredytu oraz typu oprocentowania. Dyrektywa pozwala także na wcześniejszą spłatę pożyczki. W takiej sytuacji klient banku będzie zwolniony z kary, ale powinien wziąć pod uwagę konieczność proporcjonalnego wyrównania kosztów. Szczegóły w tej kwestii zostaną indywidualnie ustalone przez kraje członkowskie UE.

Zasady opracowane przez Parlament Europejski dotyczą umów o kredyt na nieruchomości mieszkalne, wraz z tymi posiadającymi małą powierzchnię użytkową, oraz gruntów przeznaczonych pod budowę.