USA: Rośnie liczba niesprzedanych domów

W czerwcu ceny domów w Stanach Zjednoczonych na rynku wtórnym rosły w tempie 1 proc. w skali roku – informuje „Home Broker Daily”.

 

Zapasy niesprzedanych domów podniosły się do 3,99 mln. Przy obecnym tempie sprzedaży potrzeba 8,9 miesiąca na to, by je upłynnić. To najdłuższy czas od sierpnia 2009 r. Nie brakuje opinii, że sytuacja w tym zakresie będzie się dalej pogarszać i ten wskaźnik dojdzie do 10 miesięcy, a nawet więcej – czytamy. W takich warunkach trudno mówić o przezwyciężeniu kryzysu na amerykańskim rynku nieruchomości. Od nadmiernej podaży, odzwierciedlającej przeinwestowanie, właśnie się on wziął. Dziś nie będący w stanie regulować swoich zobowiązań hipotecznych stanowią jedno z najpoważniejszych źródeł podaży – przypomina „Home Broker Daily”. Ta zaś wywiera presję na ceny. Bez ich wzrostu natomiast trudno mówić o rosnącej atrakcyjności rynku nieruchomości. Niewielka liczba kupujących, mimo rekordowo niskich stóp procentowych, zniechęca do nowych inwestycji, osłabiając gospodarkę i w efekcie kondycję konsumentów. Koło w ten sposób się zamyka.