Trwają prace nad ustawą o umowach deweloperskich

Ministerstwo Budownictwa przygotowuje projekt ustawy o ochronie nabywcy w umowach deweloperskich - informuje "Gazeta Wyborcza". Jego celem ma być poprawa pozycji osoby kupującej mieszkanie. Wspólnie z Ministerstwem Budownictwa pracują nad projektem: resort finansów, sprawiedliwości oraz Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK).

Jak czytamy w Gazecie, wielostronicowe umowy deweloperskie są często napisane niezrozumiałym dla klienta językiem prawniczym. Kupujący nieruchomość mogą je nieprawidłowo interpretować, przyjmują jakieś zobowiązania, nie będąc ich świadomi. Ponadto deweloperzy nie wywiązują się często z umów z klientami, m.in. z powodu upadłości firmy.

Resort chce wprowadzić takie rozwiązanie, który zabezpieczy klientów przed utratą pieniędzy. Takim pomysłem ma być wprowadzenie obowiązku finansowania inwestycji mieszkaniowych za pośrednictwem rachunku powierniczego. Bank miałby kontrolować, czy deweloper zrobił to, do czego się zobowiązał. W przypadku otwartego rachunku powierniczego, bank wypłacałby deweloperowi pieniądze klienta za każdy etap realizacji inwestycji. Natomiast zamknięty rachunek miałby polegać na tym, że deweloper otrzymywałby pieniądze zaraz po zakończeniu inwestycji.