To była największa transakcja na rynku mieszkaniowym

Przeprowadzona przez Deloitte w ostatnim czasie transakcja na stołecznym rynku nieruchomości pobiła rekord wszech czasów. Jednorazowo sprzedanych zostało 175 mieszkań, a wynikająca z operacji wartość była największą sumą, jaka dotychczas padła na rynku mieszkaniowym, jeśli chodzi o sprzedaż pakietową. Tym, co wyróżnia transakcję, jest nie tylko imponująca kwota czy wolumen, ale również fakt, że z reguły przedmiotem największych transakcji są całe budynki. Tymczasem w tym przypadku był to pakiet mieszkań. Jak podkreśla dyrektor działu doradztwa nieruchomościowego Deloitte, w ten sposób firma zetknęła się z nowym produktem inwestycyjnym pod względem opracowania koncepcji sprzedażowej, w tym planu marketingowego.

Apartamenty, które nabył zagraniczny inwestor instytucjonalny, są przeznaczone na wynajem i znajdują się na warszawskim Powiślu w Pacific Residence. Co ważne, nieruchomości zostały już oddane do użytkowania, więc w połączeniu z lokalizacją, jednym z ich największych atutów jest właśnie dostępność. Eksperci Deloitte zaznaczają, że transakcje pakietowe czeka rozwój, ale czynnikiem, który w największym stopniu będzie go utrudniał, jest brak gotowych mieszkań.

Badania przeprowadzone przez Deloitte w oparciu o dane z 2017 i 2018 r. pokazały, że stolica Polski jest jedną z najatrakcyjniejszych lokalizacji w Europie Środkowej, jeśli chodzi o wynajem mieszkań.